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如今只要买一套房子,济南装修公司的电话就响个不停,599元每平米,10万装修入住新居,各种低价促销活动层出不穷。很多朋友装修新房没有经验或时间精力,只能和装修公司签协议,可现实是谈好了价格,后边总冒出不少的加强,今天增加墙面处理费2000元,明天加窗套费没写进合同需要增加3000元,三天两头各种增项,最终的结果是远远超出预算!遇上增项多装修公司怎么破?我告诉你,知己知彼可以百战不殆!
无论业主多么小心,防患于未然,装修公司总会有一千个理由给你增加新项目。
一、增项来自哪里?
1、公司以低价格吸引顾客
之前已经提到,如今装修行业竞争激烈,人工费用不断上涨,装修公司的包价却一直在走低,常常是先用低价手段吸引客户签订合同,然后再抬高各种附加费用以提高利润空间。有些签约十万整包修复100平,还送品牌家电的业主也要考虑一下,天上会掉馅饼吗?不要上当受骗,这是杜绝虚增的首要原则。
2、分包给厂长
一般而言,装饰公司不会自行组建团队,会与工长保持长期合作。业主和济南装修公司签合同以后,装修公司又去找工长,分担自己的工程量,比如客户报价为100元,到了工长这里只有60元,这60元工长只够买辅料,付工资,然后工长也要赚钱,钱从其他项目中拿。另外一个例子是,装修公司给的钱足够了,但遇到了一个狡猾无耻的工长,工长想多赚点钱,他总有理由给你增加项目。
二、怎样避免入坑呢?
1、前期与装修公司沟通时,方案一定要做得细致,哪里都不能含糊不清,否则将来会成为一个好的增产源。必须明确自己的需求,详细列出,有画图能力就画出来,最好能详细到哪面墙上安装几个插座,这样在装修公司中就会让无机可乘了。
2、宁可让装修公司多报项目,再根据情况,看看哪些不需要进行删减。开票数量减少,以后的增项理由更多,主动完全不在业主之手。
3、前期装修方案尽量详细,和装修公司讨价还价是有余地的,如果真的谈不下来,可以换个公司。假如在装修中,想要更换是不可能的。
4、装修费用严格按照合同支付,尽量以现金方式支付,保持主动地位。通常的支付方式至少分3次,前30%,后60%,再10%。千万不要提早付款,因为到时候装修公司都成了大爷了。
5、万一与装修公司产生严重分歧,且多次协商无果,必须请相关部门处理,毕竟装修公司还要继续经营下去,不会为了一单生意而得不偿失。
济南装修公司总而言之,装修要多加点,业主自己要做的功课就不少了,还有就是可以问问哪位工长心地善良,认真负责,技术精湛,这也是关键。
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