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济南旧房翻新时的需要注意哪些问题呢?济南大业美家围绕旧房墙面、水电、顶棚的撤除进行解说。
一、旧房墙面抹灰施工留意事项
如墙面用耐水腻子,只需清除涂层,保存腻子层即可。不然就要根除原有的腻子层,即墙皮。现在墙壁都用防水灰了。之前的这些腻子强度不行,经过风化处理后,再加上其时油漆不防水,再刮一层防水腻子,就会呈现开裂、翘皮的现象。这样的话,墙皮就得清理了。若旧房为砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度较差,而现在防水腻子的强度高,粘性好,若不进行根除,就有可能呈现腻子把砂子灰粘住的状况。因而,还需要根除红砖墙上的灰尘,再刮一遍。
留意:假设只根除表面的涂饰层和腻子层,应该先洒水潮湿,用开刀水平根除,以免伤害墙面。
二、旧房水电装修撤除留意事项
比方老房子的原线,选用现电2.5平方毫米铜芯线,也没有老化,可以满意用电需求,可不可以全部拆掉,只做部分调整。并且许多老房子的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,很简单跳闸乃至引发火灾,因而需要拆重做。另外,一些老房管道还选用镀锌管、铸铁管等,这种金属管易腐蚀老化,会对自来水形成二次污染,也更简单发生漏水现象,所以主张更换现在运用的 PPR、 PVC原料的管道。假设本来运用的管道是现在通行的塑料管道,也不用全部撤除,部分改造即可。
济南旧房翻新留意:先断水断电,先关掉水表前的总闸口,待施工用水后再翻开总闸口,先关掉闸箱内的总闸,贴上正告“已断电”的条子,未经同意不准合闸,装修正式施工用电后再翻开。
三、老屋顶棚装修撤除中的留意事项
假设吊顶只上漆不上顶,撤除办法和墙面相同,只上漆,不上灰。如选用吊顶,因为原有的吊顶造型和风格与表面装修的资料已过期,因为资料老化也不可能在原有吊顶的基础上继续改造施工,主张撤除吊顶装修,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅、厨房和卫生间塑料扣板、铝扣板吊顶等。
留意:因为不知是否在原吊顶中有回路、水道,在撤除前要断水断电,原吊顶中的回路已无利用价值,主张撤除原线路管线;先拆装修板,再拆龙骨和吊杆,不可“野蛮撤除”,若新吊顶的龙骨、吊杆类型相同,未发生变形,可再循环运用,原吊顶装修物撤除时,应撤除干净,不能保存原装修结构,特别是原吊顶、挂件等承重结构;撤除时,应考虑原吊顶内的安全问题,老房部分吊顶有暖管,部分住宅有中央空调,为防止管道和设备损坏,原吊顶撤除时,厨房和卫生间应防止损坏通风道和烟道。
四、旧房子地上拆改修理应留意的问题
假设准备铺复合木地板,还需要换门,可以先不拆地砖,然后直接铺地板。而后来不换门的话,直接铺地板时不拆地砖,会让地上增加1厘米,门就关不上了。假设只换几块地砖,难度就会更大,因为地砖的色彩、样式和风格在多年之后都难以与之搭配。
原木地上是实木的,在保养杰出的状况下,可考虑不拆下,对松动的部分进行加固或调整即可。实木地板的翻新本钱很高,假设平时打磨,打蜡比较好,漆面不受影响,没有大的裂缝,再翻新也没有必要。另外,因为新旧地板色彩纷歧,主张全体撤除,放在一同不美观。
济南大业美家留意:若原地上满铺地砖,从空鼓或断层处起铲,且有必要水平铲平,不能用重器铲平,砖切不可垂直铲平,以免损坏原板,留意必定要用水泥砂浆将原板上的孔眼堵上。
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