房子装修完成后，经过两三个月的通风，业主搬进了新房，但这并没有结束。房子装修的后续工作需要业主多管理。装修好的家装，要有效管理房子，才能延长家电的寿命。那么新房装修、旧房改造后业主如何保养才能说是有效的整顿呢？请阅读下面的介绍。

一、装修后木制品的保养

家里设置木地板、树屋的人在居住和使用中要管理木地板、木制品等，具体操作如下：

1、地板维护(实木地板、复合地板等)。

(1)不要用热水、碱性和酸性水擦拭地板，以免损坏油漆表面的光泽。

(2)靠近窗户、阳台、入口地面时，可以用局部覆盖的方法避免阳光长时间暴露，避免地面裂纹变色等现象。

(3)夏天使用空调降低温度时，最好在室内防止一盆水，防止室内干燥。地板漏水，收缩开裂。

(4)地板的抗冲击力不好，要避免重物坠落、重力摩擦、油漆破坏等。

(5)走在地板上要穿柔软的鞋底，桌子和椅子脚下要用垫子或布包裹，以免油漆面损坏得太早。

2、木材产品的维护

木制品维修主要包括木门、木楼梯、橱柜抛光、挡土墙等，不要用热水擦拭，不要用碱性、酸性水擦拭木制品表面的油漆。防止油漆表面的光泽受损。

二、供水和排水及管道设备的维护

1、供水管道维护

(1)如果房间空了一段时间，请关闭水源总阀门。

(2)一旦发现软管漏水，请及时更换，以防止水压增加导致管道破裂。

(3)一般软管的寿命为5年，过程中会发生老化和破损，请及时联系专家修理。

2、排水系统维护

(1)要经常清洗浴缸、淋浴室、洗脸台下水道的杂物(如头发和其他异物)，防止进水过度堵塞下水道，影响使用。

(2)露天阳台要防止支流堵塞，防止暴雨天气，要经常检查阳台地面是否积水，水流是否顺畅，雨水是否流入移动门，引起室内浸水事故，移动门柜是否畅通。

(3)洗衣机的排水管扣不要让杂物进入，使其堵塞。

(4)经常检查自动洗碗机的上下接头是否牢固，防止水渗透橱柜。

(5)部分盆(玻璃、陶瓷、不锈钢)没有出水功能，加水时需要有人照顾。

3、水龙头的维护

生活中水龙头的使用频率很高，需要定期护理和保养。

(1)为防止水龙头接触酸碱液体，用柔软的棉布擦拭水龙头，使水龙头碰到有腐蚀性的酸碱液体，会对水龙头造成严重损伤，缩短水龙头的寿命。

(2)在抹布上沾上洗涤剂，擦拭水龙头，不要用粗糙的洁面或刷子清洗，不锈钢水龙头用牙膏擦拭，增加光线。

(3)水龙头流出的水量少，水流不正常时，意味着水龙头排水口过滤器中有杂物，去除过滤器后清洗后再放入，即可得到改善。

4、浴缸维护

浴缸表面是高分子材料，请不要用钢丝球或白洁布清洁，以免表面受损。此外，还要避免重物掉落。

5、淋浴室的维护

(1)滑动门淋浴室，门两侧的坐垫移动，可以防止外力作用，防止钢化玻璃爆炸，平时要完整检查。

(2)不要使用铰链容易损坏的旋转淋浴室、门把手作为支点。

(3)淋浴室地板在使用时要经常清洁，以免滑倒，防止因钢化玻璃冲击而破损。

6、卫生间/马桶维护

不要用强酸强碱液体清洗坐便器，以免釉料的光泽受损，容易造成污垢堆积。另外，请不要忘记，在马桶水箱中加入免洗自动清洁剂，可以很好地起到日常清洁、杀菌的作用。

(1)去除醋的方法：将醋和清水的混合液倒入马桶中，浸泡半天后擦拭一次。

(2)小苏打去除污垢：将小苏打撒在马桶上，然后用热水泡30分钟，即可去除污垢。

(3)漂白剂溶液去除方法：先用漂白剂溶液擦拭，一会儿用水冲洗即可。

三、墙壁维护

1、壁纸的维护

因为墙纸的材料不同，所以清洁的时候要注意像纯纸墙纸一样的方法，只能鸡毛。纸基塑料墙纸类，可以用编织的湿布轻轻擦拭。平时防止景物碰撞和壁纸表面摩擦。

2、墙壁油漆

(1)对新装修室使用空调，避免冷暖直风，必要时采取措施使室内保持一定的空气湿度，防止墙壁干燥过快，出现裂纹。

(2)请勿使用贴纸粘贴临时附件。粘合力强的话，油漆层就会脱落。

(3)墙角顶部的灰尘请用吸尘器清除。不能用湿布硬擦。有些飞虫在清洁过程中会产生斑点。

(4)如果墙面因各种原因出现小裂缝，请在稳定墙面一段时间后，在裂缝未扩张时进行维修。

四、瓷砖维护

1.由于部分瓷砖的密度不同，如果有油或其他彩色污渍，请及时清除，以免地砖容易擦拭。

2.厨房卫生间瓷砖出现水垢或发霉后，可以用碳酸溶液洗涤。

3、瓷砖是脆性材料，请勿拍打表面。

4.如果砖面出现一些划痕，可以在划痕上涂抹牙膏，用柔软的干布用力擦拭，即可修复。

五、门窗的维护

1、水平框架流出喷嘴

横框架下部的出水孔要让雨水向外流动，不要让雨水流入窗台或门框，弄湿墙壁和地面，防止油漆脱落或地面潮湿。2、滑动门轨道维护

(1)滑动门滑动平稳，延长寿命，必要时用吸尘器清除线路内堆积的灰尘，在角落用抹布沾水，清洁干净，用纯棉织物烘干。

(2)不要用力摇晃推拉门，避免超载。

3、门锁维护

(1)不要在锁芯上掉油，钥匙打不开的话，钥匙孔里可以装铅笔芯的碎屑。

(2)不要用湿布擦拭锁和手柄，以免生锈。

4、门铰链维护

(1)要尽可能保持页面干净干燥，沾水后用卫生纸擦拭，以免形成水印。

(2)不要用钢丝球或硬布擦拭，不要用化学清洁剂或酸性液体清洁。可以防止表面受损，被挠和侵蚀。

(3)在合面表面适当涂抹光泽蜡，有规律地擦拭，维持新事物，可有效防止其他物质腐蚀

(4)清洁合柜时，首先要用柔软的布轻轻擦拭表面的污渍，然后在布上沾上防锈油，时刻保持页面干燥。

(5)适当使用润滑剂，以避免长时间铰链引起的噪音。建议每三个月使用一次。

六、厨房和卫生间的电气维护

1、燃气热水器

(1)长期不使用燃气热水器时，应关闭进口阀门和燃气阀门，拔掉电源插头，将水箱中剩余的水全部放入。

(2)安装在背面露天阳台上的热水器应在寒冷的季节防止水箱内积水。

2、太阳能热水器

因为太阳热管的背面会被阳光照射，所以第一次加水要防止晚上后加热器爆炸。

3、烟雾机

(1)安装在内部的照明灯泡必须小于40瓦，以免其他部件被烤透。

(2)用中性、不损伤油漆的洗涤剂经常擦拭盖子，防止油渍。

4、消毒柜

嵌入式地板消毒柜，抽屉里装载的消毒餐具不要超过其负荷。

七、开关插座、灯具的维护

1、交换机、插槽维护

(1)插座使用授课顺序：有开关的插座要注意开关和插座的使用顺序。正确的步骤是插入插头，然后打开开关。拔插头应该是先关掉开关再拔插头。这样做的原因是，有电的时候，插头和插座内的电铜摩擦时，避免产生火花，使铜减少磨损。

室内管理知识

(2)开关插座清洁用酒精：开关插座当然要一直保持干净，不要不小心沾到脏东西就用水擦拭，不仅会留下水痕，还容易造成触电的危险。可以在干布上沾上少量低浓度(70%-75%浓度)酒精擦拭。

(3)请勿在普通开关、插座上使用高功率电器，以免电路和电板受损。

2、灯具的维护

(1)要想更换灯泡，必须使用符合(电压、电力、大小)的灯泡。

(2)不要在灯具上挂别的东西。