这些年大家关于如何签一份安心的合同都很在意，但是，还是会经常看到业主与装修公司发作纠葛。究其缘由，主要是有些朋友由于缺乏装修经历，或者在签署合同时会比拟随意，招致一不当心就掉入圈套或者留下后遗症，呈现问题后相互推脱扯皮以至闹到法院。济南装修公司：那装修合同到底怎样签？常见的装修合同圈套有哪些呢？

NO.1预算不清

预算不清不断是我们作为业主最为头疼的事。哪些内容是包含的？哪些是不包含的？很多时分我们只理解大约或者并不分明。

首先，我们要弄分明预算的组成。装修预算大致包含：设计费、人工费、辅材费、主材费、家具、软装、管理费、税金。当然假如是老房和特殊用房，还会有措施项目费（措施项目费是指为完成建立工程施工，发作于工程施工前和过程中的技术、生活、平安等方面的费用，包括文化施工费，夜间施工增加费，二次搬运费，环境维护费等）、拆旧费、修整费等等。一些比常见，一比拟生僻，但大家需求大致理解这些项目。

其次，我们需求问本人，我需求什么样的报价方式？

* 项目清单报价

优点：项目和单位了如指掌，米、平方、数量，可圈可点，按实结算。

缺陷：我们作为业主会比拟累、操心，而且关于量的把握并不准备，毕竟买的不如卖的精。

* 区块式报价

优点：天地墙或者瓦木水电油漆工种式涵盖面广，普通会以项目或空间来报价，我们业主把握相对轻松，比方卫生间整个装下来几钱，墙面整体创新多钱等等。

缺陷：细节抓不透，就比方还是卫生间整体装修，但里面能否包含五金件，或者五金件是什么品牌的有时会比拟含糊。

* 一价式

优点：像买车一样看配置，个性化作为增配和选配。比方会通知你裸车几钱，然后不同的配置又会是几钱，你来决议是选A还是选B。

缺陷：品牌自主性差，很难八面玲珑。还是以买车为例，你能够说我要什么牌子的轮胎，但是你很难说要什么牌子的底盘、车灯等等，总有容易无视的细节。

济南装修公司总之，理解了这三种合同报价方式，最后有就能够有针对性的来讨论预算，能躲避合同圈套。

NO.2付款方式差别大，风险难监控

把装修看成是个整体的产品，由于行业特殊性，这个产品不可逆转，不可二次销售，也很难再回收，所以目前装修行业内大多数是预付款方式，有极少局部用后付费式。

常见付款方式有：

* 时间节点付款

比方开工前、开工中期、开工后期付款等。

*施工节点付款

比方开工前付款、水电验收合格后付款、泥木工验收合格后付款、完工后付款等。

*协商付款

双方依据实践状况来肯定付款日期和付款比拟，比方每月月末，每月月中等等，数额自愿商定。

* 全款（贷款）

业主一次性付款或者经过银行贷款一次性放款方式付款。

济南装修公司倡议采用施工节点付款，双方合理公平。假如采用时间节点付款，存在工期延误的状况时实行起来会容易产生不公平。

NO.3资料的数量、型号、质量只写大约

关于资料，比方有的合同会写高档型、中档型，这个水分就比拟大了；有的合同写了品牌但不写型号，同一牌子不同型号的价钱差的也是很远。

关于消费者来说，可能会遇到现各种各样的状况，但最关键的还是把握以下几点：

*找重点

装修资料品类繁多，关注点要聚焦——电线、水管、胶水、涂料、瓷砖、地板、洁具、木制品。

同样好比买车一样，你关注轮胎品牌、发起机、变速箱、刹车、油耗、防撞系数，但是很少有人关注灯泡、皮带、皮座椅、油漆。不同的东西，关注的重点不一样，你无法八面玲珑，只能抓重点。

*看认证

看品牌真伪、质量等级、3C（中国强迫性产品认证，如钢化玻璃、开关、电线、胶合板等等）、ISO认证（企业质量管理体系）等。

NO.4施工工艺不商定明白，质量难把控

有的合同商定了工期，但没有商定施工工艺，难免会呈现偷工或不合规的施工办法，所以我们必需有所理解。

不过，目前行业经过这么多年的开展，施工工艺曾经很透明了，我们装修的时分也能及时获取标准的施工工艺和流程，更重要的其真实于有没有疏漏检查和验收的程序。

比方说，大家都晓得要做防水，但是有没有漏掉闭水实验；大家都晓得要防开裂，但是不同的工种防开裂的措施也不一样。

这就需求质量品控管理体系来约束，有些公司还会装工地摄像头，分享给业主，时辰坚持随时抽查的状态。

因而，标准的装修公司的节点验收也很重要。

NO.5工期自身或者工期延误后义务商定不明

正常工期在60-80天是合理的，除去周末，根本也就45-60工作日。大多数工地的耽搁跟定加工和脱货有关，工人施工的工时其实是可控的，普通来说，水电工7天、泥工7-10天、木工2-3天、油漆工7-10天。

假如是全包，一切问题都是乙方的问题，乙方作为总包，有义务监管谐和一切进度，包括催促业主及时付款验收等等。

另外，济南装修公司倡议在合同中写明延误的义务，比方一天几违约金等。

NO.6保修条款含糊

《住宅室内装饰装修管理方法》规定住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。济南大业美家是终身质保，值得选择。

此外，管理方法里还规则，住宅装修工程完工后，装修人应当依照工程设计合同商定和相应的质量规范停止验收。验收完了，装修公司会出具保修单，时间明细都要写清楚。

提示：在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司讨取装修质量保修单。

NO.7增减项目如何处置商定不明

增减项最多的环节主要在我们业主看不懂、看不到的环节。比方说，多做一个柜子能看得到，要你买单你没话说，但是电线多了几米，你怎样量呢？还有先斩后奏的工序，你怎样核实呢？

所以按实结算的半包、清单报价，就很难维护到我们。

假如选择全包的状况下，包含的清单就很重要了，必需作为合同附件，有细则阐明、有明白的量、哪些限量、哪些不限量都要写分明。

最后的最后，还是想特别提示一下，我们普通在装修之前会和设计师停止多轮亲密的沟通，在这个过程中，我们可能曾经和设计师十分熟了，以至有的曾经成了朋友。

在这种状况下，很容易呈现和合同内容有关的口头承诺或者对合同条款停止口头的变卦，有时是一方在交谈中随口一说，但假如没有用书面的方式固定下或者用其它它证据来证明，就很容易落空并引发装修矛盾。

济南装修公司所以再次提示大家~合同十分重要，一切都要以合同为准，签合同的时分一定要认真、谨慎。